Bedürfnisprüfung Gewerbegebiete

Gefragt

Die FDP-Fraktion fragt, ob die städtische Gewerbeflächenbedarfsprognose eine ausreichende Prüfung des Gewerbeflächenbedarfs darstellt oder qualitative Mängel aufweist. Zudem erkundigt sie sich, in welchem Umfang seit 2020 Gewerbegebiete nachverdichtet, ausgewiesene Flächen aktiviert oder Brachen wiederverwertet wurden.

Antwort der Verwaltung

Die Verwaltung hält die vorliegende Gewerbeflächenbedarfsprognose für wissenschaftlich fundiert und sieht keinen Bedarf für eine erneute Prüfung, da sie mit dem Flächenkontingent des Regionalplans übereinstimmt und von Akteuren wie IHK und Bezirksregierung positiv bewertet wurde. Zwischen 2020 und 2024 wurden rund 22,7 Hektar an gewerblich nutzbaren Flächen aktiviert und damit zur Nachverdichtung beigetragen. Zudem befinden sich derzeit über 18 Hektar gewerblich vorgeprägter Flächen in der Revitalisierung.

Zahlen

• Laut Regionalplan ergibt sich bis 2040 ein Flächenkontingent für Wirtschaftsflächen von 285 Hektar.
• Zwischen 2020 und 2024 wurden insgesamt 22,7 Hektar gewerblich nutzbare Flächen einer Nutzung zugeführt.
• Für den Zeitraum 2016 bis 2035 wird von einem Nachnutzungspotenzial von rund 45 Hektar ausgegangen.
• Derzeit werden über 18 Hektar gewerblich vorgeprägte Flächen im Rahmen größerer Vorhaben revitalisiert.
• Das Siedlungsflächenmonitoring erfasst Flächenreserven ab einer Größe von 2.000 Quadratmetern.

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