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Anfrage 3523/2020-2025 · Haupt-, Wirtschaftsförderungs- und Beteiligungsausschuss · 2. März 2022 · TOP 3.1

Gewerbeflächenkonzept – aktuelle Zahlen

Anfrage der FDP vom 23.02.2022

  • FDP

Gefragt

Die FDP-Fraktion fragt nach der Umsetzung des Gewerbeflächenkonzepts 2035 in den Jahren 2018 bis 2021. Sie möchte wissen, wie viele Hektar Gewerbefläche hätten entstehen müssen, wie viele tatsächlich entstanden sind und welche Planungen für 2023 und 2024 vorliegen.

Antwort der Verwaltung

Bauamt und WEGE mbH teilen mit, dass der durchschnittliche Bedarf laut Prognose bei rund 11 Hektar pro Jahr liegt, der tatsächliche Bedarf jedoch schwankt. Zwischen 2018 und 2021 wurden im Flächennutzungsplan 4,2 Hektar neu dargestellt und 8,4 Hektar an Reserven genutzt. Die Entwicklung erfolge nicht nach jährlichen Plangrößen, aktuell befänden sich jedoch insgesamt 46,7 Hektar gewerblich nutzbare Grundstücke in Vorbereitung.

  • Laut Prognose 2016 bis 2035 besteht ein Bedarf an gewerblicher Nettobaufläche von etwa 210 bis 230 Hektar.
  • Der durchschnittliche jährliche Flächenbedarf liegt bei rund 11 Hektar.
  • Im Jahr 2018 wurden keine Flächen neu dargestellt und 0,5 Hektar Reserven genutzt.
  • Im Jahr 2021 wurden 0,7 Hektar neu dargestellt und 6,8 Hektar Reserven genutzt.
  • Aktuell sind insgesamt 46,7 Hektar gewerblich nutzbare Grundstücke in Vorbereitung.
  • Über zwei laufende FNP-Änderungsverfahren ist die Neudarstellung von insgesamt 14 Hektar Gewerbefläche vorgesehen.

Von einer KI zusammengefasst – maßgeblich sind die verlinkten Originaldokumente.

  • #Gewerbeflächen
  • #Flächennutzungsplan
  • #Stadtentwicklung
  • #Wirtschaftsförderung

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