Gefragt
Die CDU-Fraktion fragt nach den Auswirkungen aktueller Probleme wie Materialengpässen, Preissteigerungen und geopolitischen Entwicklungen auf die Projekte der BGW und den Bau von 2000 Wohnungen. Zudem möchte sie wissen, wie viele Wohnungen in den nächsten fünf Jahren entstehen und welche Bauprojekte sich verzögern.
Antwort der Verwaltung
Die Verwaltung teilt mit, dass Preissteigerungen und Lieferengpässe zu Terminverschiebungen von bis zu sechs Monaten bei BGW-Projekten führen. Derzeit befinden sich 245 Wohnungen in Planung oder Ausführung mit Fertigstellung bis Mitte oder Ende 2024, während ein weiteres Projekt mit 120 Wohnungen fertiggestellt wird. Eine verlässliche Gesamtzahl für die nächsten fünf Jahre lasse sich wegen steigender Zinsen, unsicherer Förderbedingungen und hoher Grundstückspreise aktuell nicht beziffern, da Neubauprojekte derzeit wirtschaftlich kaum darstellbar seien.
- Bei Instandhaltungen und Modernisierungen liegen Preisänderungen bei etwa 10 %, bei manchen Dacharbeiten bei bis zu 30 %.
- Laut Statistischem Bundesamt stiegen die Preise für Wohngebäude gegenüber 2021 um 14,3 %.
- Aufgrund von Lieferengpässen kommt es bei verschiedenen Projekten zu Terminverschiebungen von bis zu 6 Monaten.
- 245 Wohnungen sind in Planung oder Ausführung und sollen bis Mitte oder Ende 2024 fertiggestellt sein.
- Ein weiteres Vorhaben mit 120 Wohnungen befindet sich in der Fertigstellung und wird aktuell bezogen.
- Laut GdW-Umfrage wollen 70,7 % der Wohnungsunternehmen Neubauprojekte zurückstellen oder aufgeben, falls die Preissteigerungen anhalten.
Von einer KI zusammengefasst – maßgeblich sind die verlinkten Originaldokumente.
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CDU Bielefeld: Finissage Christine Engel Wiethüchter
Kreisgeschäftsstelle der CDU Bielefeld, Leineweberclub
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